Het Amstelkwartier in Amsterdam is getransformeerd van een verouderd bedrijventerrein in een eigentijds en hoogwaardig stedelijk woongebied. Voor kavel B1, een hoekkavel, schreef de gemeente in 2017 een tender voor bouwgroepen uit. Bouwgroep ‘Amstelbest’ won met haar plan de tender en realiseerde een bijzonder woongebouw met 10 appartementen en een parkeergarage voor 6 auto’s. Het ontwerp is gemaakt door WE-architecten. Het woongebouw is opgeleverd in 2020.
Achtergrond
Fred Mijnheer, initiatiefnemer en een van de drijvende krachten achter het initiatief, was meteen enthousiast toen hij ontdekte dat de gemeente een hoekkavel aan de Amstelbeststraat in het Amstelkwartier ging uitgeven aan een particuliere bouwgroep. Vanuit zijn toekomstige loft zou hij een prachtig uitzicht over de Amstel hebben. Om een serieuze kans te maken op het verwerven van de zelfbouwkavel, startte hij direct met het zoeken van medestanders en benaderde hij De Regie om de groep te begeleiden bij het uitwerken en indienen van een voorstel bij de gemeente.
Ontwikkeling
WE-architecten werkte in opdracht van de bouwgroep, georganiseerd in de vereniging Amstelbest, een ingenieus bouwplan uit met 10 appartementen. Op de begane grond in de de kelder werd het woongebouw voorzien van een kleinschalige parkeergarage (met een lift). Op het dak van het woongebouw, dat deels van PV-panelen moest worden voorzien, werd op verzoek van de groep een daktuin voor gemeenschappelijk gebruik meeontworpen.
De appartementen op de hoek, die op veel lichtinval konden rekenen, werden gelijkvloers (over één bouwlaag) ontworpen. De appartementen in de beuk ernaast, die alleen aan via openingen inde voor- en achtergevel lichtinval zouden krijgen, werden als loft over twee bouwlagen uitgevoerd. De tussenlaag werd deels van een vloer voorzien. Door de toepassing van grote vides, zouden deze tussenappartementen ook voldoende van daglicht worden voorzien.
Realisatie
De bouw is het voorjaar van 2019 gestart. In 2020 werd het woongebouw opgeleverd. De Regie begeleidde de bouwgroep tot en met de notariële levering van de woningen.
Locatie Amstelkwartier, Amsterdam
Initiatief Fred Mijnheer
Opdrachtgever Vereniging Amstelbest
Procesbegeleiding De Regie (Amstelveen)
Architect WE-architecten
Bouwer Bouwbedrijf van Bekkum (Amersfoort)
Programma 10 appartementen, kleinschalige gebouwde parkeervoorziening
Start ontwikkeling 2017
Oplevering 2020